{"id":1243,"date":"2022-08-18T11:38:05","date_gmt":"2022-08-18T11:38:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ahkblog.si\/?p=1243"},"modified":"2022-08-18T11:38:05","modified_gmt":"2022-08-18T11:38:05","slug":"michal-maco-nachhaltiges-design-verbessert-die-unternehmensleistung-und-gesundheit-der-mitarbeiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/ahk-community\/mitglieder\/michal-maco-nachhaltiges-design-verbessert-die-unternehmensleistung-und-gesundheit-der-mitarbeiter\/","title":{"rendered":"Michal Maco | \u201eNachhaltiges Design verbessert die Unternehmensleistung und Gesundheit der Mitarbeiter\u201c"},"content":{"rendered":"

Herr Maco, herzlich willkommen in der Community der AHK Slowenien! K\u00f6nnen Sie uns mehr \u00fcber Ihr Unternehmen und dessen Zielsetzung erz\u00e4hlen?<\/strong><\/p>\n

Vielen Dank f\u00fcr die herzliche Begr\u00fc\u00dfung, Anja. CORWIN ist eine integrierte Immobilienentwicklungsgesellschaft, die 2010 gegr\u00fcndet wurde. Mit integriert meine ich, dass wir alles unter einem Dach machen. Wir haben einen eigenen Generalunternehmer, Projekt- und Baumanagement, Vertrieb, eine Marketing- und Rechtsabteilung sowie ein eigenes Property- und Facility-Management. Wir haben au\u00dferdem mehr als 140 Mitarbeiter, die ein gemeinsames Ziel verfolgen \u2013 die Stadt mittels nachhaltiger Projekte mit Weltklasse-Architektur und innovativen L\u00f6sungen erfolgreich zu entwickeln. Das ist etwas, was uns meiner Meinung nach wirklich vom Rest der Konkurrenz unterscheidet.<\/p>\n

Was hat CORWIN dazu bewogen, in die slowenische Hauptstadt Ljubljana zu investieren?<\/strong><\/p>\n

2018 haben wir den Markteintritt in Ljubljana vorgenommen. Schon von Anfang an haben wir bei CORWIN gewusst, dass der Markt in Bratislava f\u00fcr unsere Ambitionen zu klein sein w\u00fcrde. Wir wollten uns nicht nur im Inland, sondern auch im Ausland einen Namen machen. Also haben wir angefangen, nach Expansionsm\u00f6glichkeiten in benachbarten M\u00e4rkten wie Tschechien oder Polen zu suchen. Da ich jedoch einen Teil meiner Studienzeit in Slowenien verbracht habe, habe ich eine starke Zuneigung zu Ljubljana entwickelt. In dieser Zeit habe ich auch \u0160pela Vide\u010dnik, eine der bekanntesten zeitgen\u00f6ssischen Architektinnen aus Slowenien, kennengelernt, die schlie\u00dflich in unser Team aufgenommen wurde. Sie hat uns bei unserem eindrucksvollsten Projekt in Bratislava, der Gestaltung der Fassade des Einpark Offices, geholfen. Dieses ist ein LEED-Platin-zertifiziertes Geb\u00e4ude, d. h. es geh\u00f6rt zu den TOP 1 % der nachhaltigsten Geb\u00e4ude der Welt und ist das umweltfreundlichste Geb\u00e4ude in der Slowakei. Nach dem Erfolg unserer Zusammenarbeit beim Einpark hat uns Frau Vide\u010dnik auf Slowenien aufmerksam gemacht. Wir haben schnell erkannt, dass Ljubljana zahlreiche Gesch\u00e4ftsm\u00f6glichkeiten bietet, da es gro\u00dfe Synergiepotenziale zwischen unserem nachhaltigen Bauansatz und der bahnbrechenden Verwaltungspolitik der Stadt Ljubljana, die gr\u00fcnste Hauptstadt Europas zu schaffen, gibt. Frau Vide\u010dnik ist auch die Architektin des Projekts Kvartet, unserem ersten Wohnprojekt hier in Slowenien.<\/p>\n

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Michal Maco: \u201eIn Ljubljana sehen wir mit unserem nachhaltigen Bauansatz und der bahnbrechenden Verwaltungspolitik der Stadt Ljubljana, die gr\u00fcnste Hauptstadt Europas zu schaffen, zahlreiche Gesch\u00e4ftschancen.<\/em>\u201d <\/em>(Foto: CORWIN)<\/figcaption><\/figure>\n

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Wie sch\u00e4tzen Sie den slowenischen Markt ein und wie ist es, als ausl\u00e4ndischer Investor in Slowenien t\u00e4tig zu sein?<\/strong><\/p>\n

Er hat sicherlich viel Potenzial. Auf dem slowenischen Markt herrscht ein allgemeiner Mangel an Wohnraum und hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen. Es gibt zwar einige neuere Projekte und die Nachfrage ist nach wie vor hoch, aber die Mehrheit der bestehenden B\u00fcrofl\u00e4chen ist stark veraltet. Dar\u00fcber hinaus hat die Finanzkrise in den Jahren 2008 bis 2012 die Projektentwicklungen und Investitionen in die Stadt generell dauerhaft gepr\u00e4gt. Vor allem als ausl\u00e4ndischer Investor muss man sich zun\u00e4chst das Vertrauen aller beteiligten Akteure erarbeiten. Wir stehen jedoch derzeit mit der Stadtverwaltung von Ljubljana in einem \u00e4u\u00dferst konstruktiven Dialog. Seitens der Stadtverwaltung gibt es eine klare Vision, die Regeln sind transparent und die Erwartungen beider Seiten werden deutlich kommuniziert. Wie ich bereits erw\u00e4hnt habe, entwickelt sich die Zusammenarbeit \u00e4u\u00dferst positiv, denn es gibt zwischen der Vision der Stadt Ljubljana und unserem nachhaltigen Ansatz gro\u00dfe \u00dcberschneidungen.<\/p>\n

Michal Maco: \u201cEr hat sicherlich viel Potenzial. Auf dem slowenischen Markt herrscht ein allgemeiner Mangel an Wohnraum und hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen. Es gibt zwar einige neuere Projekte und die Nachfrage ist nach wie vor hoch, aber die Mehrheit der bestehenden B\u00fcrofl\u00e4chen ist stark veraltet.\u201d<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Als Sie zum ersten Mal nach Slowenien kamen, wie war Ihre Wahrnehmung hinsichtlich nachhaltiger oder \u201egr\u00fcner\u201c B\u00fcros und hat sie sich seitdem ver\u00e4ndert?<\/strong><\/p>\n

Der B\u00fcromarkt in Slowenien weist Entwicklungspotenzial auf. Die meisten B\u00fcrogeb\u00e4ude sind zwischen 20 und 50 Jahre alt. Seitdem haben sich das Design, die Technologien und die Art und Weise, wie die R\u00e4ume des Geb\u00e4udes auf die Menschen wirken, drastisch ver\u00e4ndert. Diese alten Geb\u00e4ude sind technologisch nicht mehr \u201eup to date\u201c und k\u00f6nnen daher die Anforderungen eines modernen und nachhaltigen Unternehmens nicht erf\u00fcllen. Als wir uns zum ersten Mal an potenzielle Kunden unseres Vilharia-Projekts gewandt haben, haben wir festgestellt, dass die Unternehmen nur sehr wenig \u00fcber die Nachhaltigkeitsaspekte ihrer B\u00fcros wissen. Bei dem Vilharia-Projekt handelt es sich ebenfalls um ein LEED-Platin-vorzertifiziertes Geb\u00e4ude, das das erste kohlenstoffneutrale B\u00fcrogeb\u00e4ude in Slowenien werden soll. Es besteht eine gro\u00dfe Wissensl\u00fccke dar\u00fcber, was f\u00fcr einen Einfluss die Immobilien auf die Menschen haben und wie nachhaltiges Design die Leistung eines Unternehmens und die Gesundheit von dessen Mitarbeitern verbessern kann. Genau das wird im Zuge von LEED untersucht. Diese Thematik wird nun bereits seit einem Jahrzehnt von uns aktiv analysiert, um den jetzigen Zustand zu verbessern. Wir sind daher bereit, diese Diskussion voranzutreiben und aus erster Hand zu zeigen, welche Vorteile ein gr\u00fcner Arbeitsplatz mit sich bringen kann.<\/p>\n

Michal Maco: \u201eEs besteht eine gro\u00dfe Wissensl\u00fccke dar\u00fcber, was f\u00fcr einen Einfluss die Immobilien auf die Menschen haben und wie nachhaltiges Design die Leistung eines Unternehmens und die Gesundheit, von dessen Mitarbeitern verbessern kann.\u201c<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Was sind die wichtigsten Vorteile eines \u201egr\u00fcnen\u201c Arbeitsplatzes?<\/strong><\/p>\n

Zun\u00e4chst einmal geht es um den Aspekt des Wohlbefindens und der Gesundheit. Menschen, die in gr\u00fcnen B\u00fcrogeb\u00e4uden arbeiten, sind weniger krank, sie sind produktiver, motivierter und daher zufriedener. Weiterhin hat ein Unternehmen dank der Technologien, die weniger Energie verbrauchen und die Betriebseffizienz erh\u00f6hen, einen geringeren \u00f6kologischen Fu\u00dfabdruck.<\/p>\n

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Das Vilharia-Projekt in der N\u00e4he des Hauptbahnhofs von Ljubljana soll das gr\u00f6\u00dfte und nachhaltigste B\u00fcrogeb\u00e4ude in Slowenien werden. (Foto: CORWIN)<\/figcaption><\/figure>\n

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CORWIN setzt sich stark f\u00fcr die Wiederbelebung verlassener Stadtviertel ein. K\u00f6nnen Sie uns mehr dar\u00fcber erz\u00e4hlen?<\/strong><\/p>\n

Die Wiederbelebung von Industriegebieten ist eine der wichtigsten S\u00e4ulen unseres Auftrags als Bauunternehmen. Wir setzen uns nachdr\u00fccklich daf\u00fcr ein, St\u00e4dte kompakter und gr\u00fcner zu gestalten und so eine unn\u00f6tige Zersiedelung, die eine Vielzahl negativer \u00f6kologischer und wirtschaftlicher Auswirkungen mit sich bringt, zu verhindern. Diese Auswirkungen k\u00f6nnen von der Ausdehnung auf die umliegenden Felder und die Natur bis hin zur zunehmenden Abh\u00e4ngigkeit vom Individualverkehr und der Versch\u00e4rfung der Verkehrsprobleme gehen, die durch lange Pendlerwege verursacht werden. In Bratislava haben wir bereits mehrere vernachl\u00e4ssigte Industriegebiete in der Innenstadt in lebendige Stadtviertel umgewandelt, die den lokalen Gemeinschaften zugutekommen. In Ljubljana gibt es viele heruntergekommene, mit Beton bedeckte Gebiete, die Staub und W\u00e4rmeinseln erzeugen. Diese sind vor allem in der N\u00e4he des Hauptbahnhofs zu finden. Solche Gebiete haben ein enormes Potenzial, Ljubljana zu einer wirklich kompakten und gut vernetzten Stadt zu machen.<\/p>\n

Planen Sie irgendwelche spannenden Projekte, die Sie mit uns teilen m\u00f6chten?<\/strong><\/p>\n

Wir sind momentan dabei, den Bau unseres ersten Wohnprojekts Kvartet abzuschlie\u00dfen. In K\u00fcrze werden wir die letzten verf\u00fcgbaren Wohnungen in den oberen Stockwerken der vier T\u00fcrme auf den Markt bringen. Unter dem Namen Kvartet Skyline Edition werden sie hohe Decken, gro\u00dfe Terrassen und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Alpen bieten. Wir sind auf dem besten Weg, im Herbst mit dem Bau unseres Vilharia-Projekts zu beginnen. Nach seiner Fertigstellung wird es das gr\u00f6\u00dfte und nachhaltigste B\u00fcrogeb\u00e4ude in Slowenien und eines der wenigen LEED-Zero-Carbon-zertifizierten Geb\u00e4uden weltweit sein.<\/p>\n

Wir haben weiterhin Anfang dieses Jahres den Eigentumserwerb von Grundst\u00fccken in den Stra\u00dfen Linhartova und Masarykova angek\u00fcndigt. Das Projekt in der Linhartova befindet sich derzeit in der Planungsphase. An dem Projekt arbeiten Gehl Architects, eines der weltweit besten Stadtplanungsb\u00fcros, wie auch das ausgezeichnete \u00f6sterreichische Architekturb\u00fcro AllesWirdGut, mit dem wir bereits bei einem Projekt in Bratislava zusammengearbeitet haben. Das Projekt in der Masarykova befindet sich noch im Anfangsstadium, aber ich kann schon jetzt sagen, dass es sich um ein nachhaltiges Projekt der Spitzenklasse handeln wird, wie es f\u00fcr CORWIN \u00fcblich ist. Dar\u00fcber hinaus wird der Turm auf der Masarykova ein Wahrzeichen und ein symbolischer Eingangspunkt zum Zentrum von Ljubljana werden. Aus diesem Grund soll das Projekt von einem der besten Architekturb\u00fcros der Welt konzipiert werden.<\/p>\n

Interview: Anja Slekovec<\/p>\n

CORWIN ist ein Business Partner des Nachhaltigkeitsprojekts #FitForSustainability. Mehr \u00fcber das Projekt erfahren Sie <\/em>hier<\/em><\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seit CORWIN 2018 in den slowenischen Markt eingetreten ist, setzt das Unternehmen neue Ma\u00dfst\u00e4be im Immobilienbereich. Nach seinem Erfolg in der Slowakei plant es nun das gr\u00f6\u00dfte und nachhaltigste B\u00fcrogeb\u00e4ude in Slowenien zu errichten. Michal Maco, Gesch\u00e4ftsleiter von CORWIN in Slowenien, erkl\u00e4rt, warum sie sich entschieden haben, in Slowenien zu investieren, und warum Unternehmen bei der Wahl ihrer B\u00fcror\u00e4ume auf \u201egr\u00fcn\u201c setzen sollten.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1232,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[51,40,41],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1243"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1243"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1243\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1244,"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1243\/revisions\/1244"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1232"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1243"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1243"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ahkblog.si\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1243"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}